2014〜2024年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
千葉県
72.0万円/㎡
前年比+1.3%
千葉市花見川区
64.9万円/㎡
前年比--
エクセレントシティ幕張本郷1丁目
千葉県千葉市花見川区幕張本郷一丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 66㎡の場合
相場
4,014万円
60.8万円/㎡
3,143
3,724
4,304
4,885
AI査定結果
推定相場価格
4,014万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜4,304万円
56.4万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
エクセレントシティ幕張本郷1丁目
4,280万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 4,280万円 | 64.8万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/16 | 4,500万円 | 64.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,500万円 | 64.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/11/17 | 4,700万円 | 67.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.74万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅7分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/01 | エクセレントシティ幕張本郷レジデンス 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,499万円 | 63.0万円 | 55.5㎡ | 1LDK+S+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/28 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 4,530万円 | 59.1万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティ幕張本郷7丁目 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,190万円 | 58.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/30 | レーベン幕張本郷THECOURT 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレアホームズ幕張駅前 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅2分 | 5,490万円 | 68.6万円 | 80㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | 3課 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセレントシティ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、千葉市花見川区ではデータなししています。
販売中の類似マンション
幕張ファミールハイツ1号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 9分
1982年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
ライオンズガーデン幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 14分
1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
幕張グリーンハイツ
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 6分
1975年築 / 10階建 / 227戸 / RC造
ライオンズマンション幕張本郷第3
千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 11分
1999年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ラクラスガーデン
千葉県習志野市屋敷二丁目
総武・中央緩行線 / 幕張本郷駅 徒歩 14分
2014年築 / 11階建 / 185戸 / RC造
藤和シティホームズ新検見川
千葉県千葉市花見川区花園町
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩 12分
1997年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
ロマージュ新検見川
千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目
京成千葉線 / 新検見川駅 徒歩 7分
2008年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
幕張本郷スカイハイツ
千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 14分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
ベルメゾン幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 6分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ダイアパレス幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武・中央緩行線 / 幕張駅 徒歩 12分
1995年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造